Добрый день. может ли компания по видеонаблюдению выставлять счета на оплату их услуг жильцам многоквартирного дома, при отсутствии договора на их обслуживания? как можно отказаться от этой навязанной услуги?
Добрый день, Шаяхметов Нуржан! Компания по видеонаблюдению может выставлять счета на оплату их услуг жильцам многоквартирных домов только при наличии заключенного договора на оказание услуг с данными жильцами или с управлением объектом кондоминиума, которая представляет интересы жильцов. Так как согласно п. 1 статьи 50 Закона Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года № 94 «О жилищных отношениях» дополнительные расходы, не относящиеся к расходам на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума, не могут возлагаться на собственников квартир, нежилых помещений без их письменного согласия и (или) решения собрания. Согласно п. 1 статьи 42-1 данного Закона принятые собранием решения являются обязательными для всех собственников квартир, нежилых помещений. Решение собрания оформляется протоколом. Поэтому если имеется протокол решении собрания, то выставление счета на оплату за услуги компании по видеонаблюдению законно. Вам следует запросить протокол решении собрания у ОСИ или управляющей компании. Если данный документ отсутствует, то вы можете обратиться в суд с иском о взыскании средств. Но сначала советуем обратиться в комитет по защите прав потребителей. Так как согласно статье 8 Закона Республики Казахстан от 4 мая 2010 года № 274-IV «О защите прав потребителей» не допускается принуждение потребителя на заключение договоров на приобретение товаров (выполнение работ и оказание услуг).